ANALISIS TOTALIZADOR

Esta estructura busca descomponer los elementos que conforman el territorio Barrio Industrial Seminario para luego generar intención proyectual, dando posibilidades de propuestas según la comprensión de este paisaje.

“Los planes urbanísticos, a parte de tener características y valores prácticos, están llenos de emoción. Ningún problema estético puede resolverse sin un pensamiento sistemático, al igual que no se puede resolver ningún problema técnico sin imaginación” . Cornelis van Eesteren

ANALISIS HISTORICO
A comienzos del 1900, Talca crecía como una ciudad con un fuerte desarrollo industrial a nivel nacional. Este desarrollo activó de manera importante un sinnúmero de industrias locales que se emplazaron en diferentes puntos de esta urbe. Aquellas industrias, se ubicaban preferentemente cerca de ríos y canales para abastecerse de la energía mecánica entregada por el agua. En el sector poniente de la ciudad, se emplazaba un circuito hídrico conectando importantes industrias relacionadas al rubro agrícola y eléctrico.

RECURSOS PATRIMONIALES
Los vestigios del pasado productivo de este paisaje son recursos culturales valorables. De esta manera, el proyecto de desarrollo territorial debe fundamentarse en este entorno cultural para así explicar su historia, donde los instrumentos más importantes serán sus propias formas físicas.

Espacios Industriales. Estos espacios se caracterizan por presentar grandes estructuras flexibles para generar diferentes escenarios, son adaptables a nuevos usos pudiendo contemplar variados programas en su interior y exterior.

RECURSOS NATURALES
El ex Barrio Productivo ostenta una importante área de vegetación de distintas especies que se ubican en todo su recorrido, principalmente enla zona perimetral, donde se encuentra la Alameda y el Estero Piduco. Este último, es uno de los recursos naturales más importantes a nivel ambiental e histórico. El Estero Piduco antiguamente generó un aporte energético para el movimiento de máquinas, dibujando en el tiempo este singular patrimonio.

ANALISIS ESTRUCTURAL
Aparece una circunvalación que unirá el sector sur poniente con la ruta 5 sur, interceptando definitivamente el antiguo cajón de la ex zona Industrial. Este sector intervenido por la nueva vía será intermediario de flujos entre la zona sur poniente y la zona Norte de Talca, generando una gran actividad de movilización. Las posibles modificaciones que pueda tener el lugar amenazan con modificar aun mas este paisaje patrimonial.

ANALISIS PROGRAMATICO
Se puede apreciar en el contexto del Barrio industrial Seminario un variado sistema de equipamientos relacionados principalmente al deporte, educación y áreas de esparcimiento. Su ubicación se estructura como un punto central en relación a su contexto programático generando claves visibles para su futura intervención.

DIAGNOSTICO ACTUAL
Actualmente la zona donde se emplaza el Barrio Industrial Seminario esta siendo modelada por diferentes proyectos que buscan mejorarla calidad de vida urbana en la ciudad. E l proyecto Bario Industrial busca enlazar proyectos generando un total, potenciando aun mas la zona poniente de la ciudad, generando una nueva centralidad.